凉凉还是崛起?还原最真实的晋阳湖入住率-住在龙城网-太原房地产门户-太原新闻
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    凉凉还是崛起?还原最真实的晋阳湖入住率

    http://www.0351fdc.com      2020/3/8 12:02:00      住在龙城      评论: 0
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  • 晋阳湖公园经历了4年的沉淀改造,2019年顺利开园。开园后的晋阳湖还原了亚搏体育苹果下载最美丽的样子,满足了市民对于美好湖居的一切遐想……

    针对话题“好多人说晋阳湖二青会之后会凉凉”的看法,我们做出最真实的回应:

    今天我们拿出实际的调查来看看晋阳湖到底会不会凉凉?现在是疫情期间,大家都宅在家里不出门,所以这是调查全市房屋入住率最好的时机。夜晚8点,小整装待发,实拍晋阳湖沿岸所有房屋,为大家还原最真实入住率。

    以下图片拍摄于3月4日夜间8.00到10.00。(以下排名不分先后)

    湖滨文景苑

    入住率:★★☆

    湖滨文景苑的入住率中规中矩。建筑年代为2015年,容积率3.5,绿化率30%。目前已无新房再售,二手房交易均价为11435元/㎡。

    万景苑

    入住率:★★☆

    万景苑和湖滨文景苑的入住率差不多。建筑年代为2014年,容积率2.5,绿化率30%。目前已无新房再售,二手房均价为11767元/㎡。

    丰沃悦湖城

    入住率:★★★

    丰沃悦湖城的入住率中等偏上,建筑年代为2015年,容积率4,绿化率20%。目前已无新房再售,二手房均价为11854元/㎡。

    晋阳湖壹号

    入住率:★★

    晋阳湖壹号的入住率整体不高。建筑年代为2016年,容积率4,绿化率30%。目前已无新房再售,二手房均价为12377元/㎡。整体户型偏大,以180㎡上下的三室两厅为主。

    怡佳天一城

    入住率:★★★

    怡佳天一城的入住率整体不错。建筑年代为2016年。目前已无新房再售,二手房均价为13215元/㎡。整体户型区间较大,以三室、四室为主。可以称得上是晋阳湖第一批豪宅!

    万科金域蓝湾

    入住率:★★☆

    万科金域蓝湾的入住率中规中矩。建筑年代为2016年,容积率4,绿化率28%。目前有新房再售,2月份新房13800元/㎡

    兰亭御湖城

    入住率:★★★★☆

    兰亭御湖城的入住率非常高,建筑年代为2015年,容积率3.5,绿化率38%。目前有新房再售,二手房交易均价为11834元/㎡。

    绿地世纪城

    入住率:★★★★

    绿地世纪城的入住率相当高,建筑年代为2012年,容积率3.46,绿化率35%。目前已无新房再售,二手房交易均价为13275元/㎡。

    圣湖观澜国际

    入住率:★★☆

    圣湖观澜国际的入住率普普通通。建筑年代为2014年,容积率4,绿化率20%。目前已无新房再售,二手房交易均价为8246元/㎡。

    圣湖万年花城

    入住率:★★☆

    圣湖万年花城的入住率普普通通。建筑年代为2013年,容积率3.5,绿化率20%。目前已无新房再售,二手房交易均价为8144元/㎡。

    接下来康康区域内部各回迁房的现状:(回迁房的价格尚未渗透)

    西寨回迁房

    入住率:★★★

    武家庄回迁房

    入住率:★★★★

    木厂头回迁房

    入住率:★★★

    北阜回迁

    入住率:★★

    保利西江月

    保利西江月的夜景尤其瞩目,保利西江月虽然尚未建成,但是它未来的小区(会所)入口已经点亮,确实大气漂亮~

    入住率调查只是成为我们对区域热度看好的一个根据。

    总的来看,此时晋阳湖片区整体入住率中等偏上,还有一大批建设中的已售完商品房等待交付。

    晋阳湖虽然没有老城区的爆棚,但是相比较南城入住率还是远超的,在这里买房的人是奔着居住需求而去的,优质的湖居生活在整个山西确实是无与伦比。

    相关阅读:连续剧来了 实拍!亚搏体育苹果下载各楼盘正月真实入住情况(二)

    站在东岸楼盘俯瞰晋阳湖,拥有前所未有的好视野。

    疫情的突然来袭,让我们知道房子才是我们最温暖的港湾,窗外的视野豁达开朗,整体的舒适度不输亚搏体育苹果下载任何一个区域。

    疫情期间,晋阳湖体育场有人打篮球。 

    疫情期间,仍有前来晋阳湖游玩的人。

    第三方地图显示晋阳湖为现阶段亚搏体育苹果下载市热门第一公园

    这仅仅只是它的现状,现阶段的晋阳湖仍处于积极的发展状态,各类配套设施正紧锣密鼓的推进。

    建设中的晋阳里,即将在今年打造成亚搏体育苹果下载市的太古里、亚搏体育苹果下载市首个滨水商业街。

    |晋阳里最新航拍实景

    (由高楼迷坛友@是是是123拍摄,特别鸣谢!住在龙城略作调整)

    在晋阳湖东南方向,亚搏体育苹果下载市政府将在这里打造全国最大的奥特莱斯主题购物公园,有望今年开建。

    |奥特莱斯购物公园示意图

    2月24日,山西省发改委明确提出了“2020山西省重点工程”。其中有4个都是晋阳湖片区的相关工程,其中包括晋阳里和备受瞩目的植物园。(植物园目前建筑主体已经完工)

    除了这些,还有许许多多已经落地的项目:

    已经开学的成成中学晋阳湖校区,在去年9月引来了这里的第一批学生,欢声笑语,如约而至。

    ▲成成中学晋阳湖校区

    晋阳湖水秀节目——如梦晋阳在去年9月就引来上百场的演出,美轮美奂的表演每晚都在上演,周末、节假日平均上座率超94%。更是持续2个月入选“全球网红打卡地人气榜”TOP20,成为山西唯一入选的旅游目的地。

    丨晋阳湖水秀

    晋阳湖最美图书馆——山西省图书馆保利晋阳湖分馆已经投入使用一年有余,在超大落地窗旁漫步书香静谧的世界,一边读书、一边品茶,一边观澜晋阳湖美景,守护内心深处的一份安静。

    深耕晋阳湖片区的保利不仅仅带来了这个片区的首座图书馆,还带来了精妙绝伦的保利西湖林语68號。

    这里高净值的人群众多,品牌房企聚集。唯有保利西湖林语68號与晋阳湖只有一街之隔,短短68步即可到达。咫尺晋阳湖公园,疆封一线湖景;扼守十字金轴。

    丨保利西湖林语68號效果图

    晋阳湖周边效果图

    本周末加推109㎡和130㎡两个面积段的产品。109㎡户型为三居室,户型方正、三室朝南,还是全明户型;而130㎡同样也是三居,在项目南区,均价13500元/㎡,三开间朝南,进门是一个约37㎡的大空间,户型方正。现在认购有8.8元购房大礼包,5000元即可线上购房,并享受90天内无理由退房,推介成交最高享10000元奖励!

    而且最劲爆的是,首付分期仅需5%,现在购房送一年物业费,截止到这个周日!

    待晋阳里运营开始后,保利西湖林语68號更像是滨水商圈的后花园,肆意漫步,畅享智慧人居系统。晋阳湖每一个楼盘都存在竞争关系,楼盘的户型和装标的差距在逐渐缩小的大趋势之下,保利做出了更好的东西。

    ……

    靓丽的风景、齐全的各类配套设施、气度不凡的楼盘......晋阳湖满足了我们对美好生活的向往。

    人才在不断涌动,人流量在逐步集中,整个晋阳湖片区的香火气息越来越浓厚,从默默无闻到初露头脚,接着饱受非议,再到现在的有点姿色、蓬勃发展……晋阳湖承载的不仅仅是一池水,展望城市会客厅会越来越靓,疫情终将过去,但是人民对美好生活的期盼从来不会变。

    二青会只不过是晋阳湖和山西的一个新起点,属于“他”的高光才刚刚开始!

    欲了解更多关于保利西湖林语68號项目信息,可扫码添加小编微信咨询:

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    编辑:花彪
    保利西湖林语68號论坛 动态 团购 户型图

    价格:均价14500元/平方米

    动态:保利·西湖林语68號14500元/㎡起,支持公积金贷款,支持一次性和按揭付款,主推约110-235㎡户型。预计2022年12月30日1#-5#交房。项目规划“西湖”主题园林,设立山西省图书馆晋阳湖分馆、晋阳湖规划馆、保利湖居生活馆。位于晋源环湖东路与健康南街交汇处(晋阳湖剧场正对面)


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